Tras la finalización de las obras de infraestructura habitacional en el distrito, la Municipalidad de Tres Arroyos anunció de manera oficial la fecha del esperado sorteo de las 120 viviendas sociales. El evento público tendrá lugar el próximo martes 20 de octubre, a las 10:00 horas, en las instalaciones del Polideportivo Municipal, marcando una instancia decisiva para las familias inscriptas en el registro dominial local.
Con el propósito de brindar plenas garantías institucionales, el procedimiento del bolillero estará fiscalizado y auditado en forma directa por escribanos de la Escribanía General de Gobierno de la Provincia de Buenos Aires.
Fiscalización provincial y nómina de suplentes
Desde el Departamento Ejecutivo local enfatizaron la delimitación de competencias entre las órbitas administrativa y municipal. La adjudicación definitiva de los inmuebles no dependerá del Municipio, sino que quedará a cargo del Instituto de la Vivienda de la Provincia de Buenos Aires, organismo gubernamental responsable de verificar que los preadjudicatarios sorteados acrediten estrictamente los requisitos patrimoniales, sociales y familiares exigidos por la normativa vigente.
Durante la misma jornada, además de los 120 titulares primarios, se confeccionará una nómina correlativa de 25 suplentes. Este listado permitirá cubrir eventuales vacantes, renuncias o inconsistencias documentales de los primeros seleccionados, respetando el orden de prelación determinado en el acto.
Gestiones de financiamiento y reactivación de la obra pública
El avance hacia esta instancia final se concretó tras una serie de gestiones encabezadas por el intendente municipal Pablo Garate ante las autoridades del Gobierno bonaerense y la conducción del Instituto de la Vivienda, en el marco de un contexto macroeconómico complejo que afectó el ritmo de la obra pública en distintos puntos del territorio bonaerense.
«Desde el primer día nuestro objetivo fue hacer todo lo necesario para que estas 120 viviendas pudieran terminarse. Hoy estamos llegando a una instancia muy esperada por muchísimas familias. Y queremos ser muy claros: el Municipio no elige quién recibe una casa. El sorteo lo realiza la Escribanía General de Gobierno y la adjudicación corresponde al Instituto de la Vivienda», remarcó el intendente Garate.
Régimen de ocupación, cuotas y causas de revocación
El marco regulatorio que rige la entrega de las soluciones habitacionales fija directrices estrictas sobre la tenencia de las fincas. Quienes resulten adjudicatarios tendrán la obligación legal de habitar la vivienda de forma efectiva y permanente, quedando expresamente prohibida su venta, alquiler, subalquiler o cesión bajo cualquier concepto hasta tanto no se concrete la escrituración traslativa de dominio.
Entre los deberes de los beneficiarios figuran además:
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Abonar la cuota social: Cumplir mensualmente con el plan de amortización estipulado por el Instituto de la Vivienda.
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Cargas tributarias: Afrontar el pago regular de tasas municipales, impuestos provinciales y servicios básicos.
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Mantenimiento y convivencia: Conservar la propiedad en óptimas condiciones y respetar el marco urbanístico y de convivencia.
El decreto reglamentario establece que la adjudicación podrá ser revocada ante la falta de ocupación real, la falsedad en las declaraciones juradas presentadas, la cesión no autorizada o el mora en el pago de tres cuotas consecutivas o seis alternadas. En tales casos, el inmueble será reasignado en forma automática al suplente que corresponda en la nómina oficial.
