En una decisión clave para aliviar el bolsillo de los contribuyentes y fomentar el ordenamiento urbano, la Municipalidad de Tres Arroyos confirmó la extensión del programa «Tu Construcción en Regla». La iniciativa, respaldada por la Ordenanza Nº 7766, abrirá una nueva ventana de oportunidad a partir de este mes de mayo, otorgando un plazo de seis meses adicionales para que los propietarios regularicen su situación edilicia sin enfrentar penalizaciones financieras.
¿Quiénes pueden adherirse al beneficio?
El programa ha sido estructurado para abarcar un amplio universo de situaciones inmobiliarias dentro del distrito. Está dirigido específicamente a:
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Obras avanzadas: Propietarios con construcciones ya ejecutadas que presenten un 70% o más de avance.
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Modificaciones no declaradas: Vecinos que hayan realizado ampliaciones, remodelaciones o demoliciones de forma reciente y que no hayan sido notificadas oportunamente ante las oficinas técnicas municipales.
Ventajas patrimoniales: Seguridad jurídica y valorización
Desde la Dirección de Ingresos Públicos y Obras Privadas enfatizaron que esta medida no tiene un fin meramente recaudatorio, sino de regularización dominial. La adhesión al plan otorga beneficios directos sobre el patrimonio familiar:
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Condonación absoluta: Se eliminan por completo las multas e infracciones previas derivadas de la falta de declaración de la mejora.
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Planes a medida: El municipio ofrecerá esquemas de financiamiento adaptados a la capacidad económica de cada vecino para el pago de las tasas correspondientes.
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Luz verde para trámites: Contar con los planos al día es un requisito indispensable para avanzar en procesos de escrituración, sucesiones o para la solicitud de créditos hipotecarios.
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Plusvalía: La propiedad incrementa de forma inmediata su valor real en el mercado inmobiliario al regularizar su estatus legal.
«Buscamos dar una respuesta concreta a cientos de familias que, por distintos motivos, no han podido declarar sus reformas. Regularizar la vivienda es otorgarle seguridad jurídica al esfuerzo de toda una vida.»
Con la prórroga ya en vigencia, las autoridades locales instan a los interesados a acercarse a las dependencias municipales correspondientes para evaluar cada caso particular y diseñar el plan de regularización antes del vencimiento del nuevo plazo.
