El mercado inmobiliario de Tres Arroyos continúa mostrando movimientos sostenidos, con una marcada demanda en alquileres y un renovado interés en la compra de viviendas a partir de consultas por créditos hipotecarios.
Así lo señaló el referente del sector Ignacio Pardo, quien explicó que “sigue habiendo alta demanda de alquileres, especialmente de casas con patio y dos o tres habitaciones, que son las más buscadas”. En ese sentido, remarcó que este tipo de propiedades escasea y, cuando aparece en el mercado, se alquila rápidamente.
En paralelo, indicó que también mantienen buena salida los departamentos en edificios de categoría, mientras que el segmento comercial presenta un ritmo más lento, aunque con signos de reactivación. Sobre este punto, detalló que “los locales se están adaptando a superficies más chicas para facilitar su alquiler”, en función de la demanda actual.
En cuanto a la compra de viviendas, Pardo destacó un crecimiento en las consultas vinculadas a créditos hipotecarios, principalmente en el segmento inicial. “Se buscan propiedades de entre 50 y 80 mil dólares, listas para habitar, que son las que más se están vendiendo”, afirmó. También mencionó que los inmuebles en buen estado, con mejoras y confort, logran concretar operaciones con mayor facilidad, mientras que el segmento intermedio presenta mayores dificultades.
Por otra parte, se refirió al desarrollo de nuevos barrios, destacando que San Agustín se consolidó como uno de los sectores más elegidos, con construcciones modernas y buen nivel de servicios. Además, mencionó avances en San Agustín III, el barrio Alem —con un alto porcentaje de lotes vendidos— y el Barrio del Parque, donde se ofrecen terrenos con financiación en cuotas accesibles.
En relación a la zona costera, subrayó el crecimiento sostenido de Claromecó y localidades cercanas. “Es un fenómeno dentro del distrito, con mucha demanda de gente de afuera, lo que también impulsa los precios”, explicó. En este marco, indicó que desarrollos como Médano Verde y Chacras del Mar se encuentran prácticamente vendidos, quedando solo algunas oportunidades puntuales.
Finalmente, sostuvo que el mercado ofrece alternativas variadas, tanto en la ciudad como en la zona de playa, con opciones que se adaptan a diferentes perfiles de compradores, en un contexto donde la inversión inmobiliaria continúa siendo una opción vigente para quienes buscan resguardar y proyectar su capital.
